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拼家家验房微笑服务——天健西班牙小镇 在线咨询   |    预约装修
  • 发表日期:2018-08-17
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题记:微笑是朋友间最好的语言,一个自然流露的微笑,胜过千言万语,无论是初次谋面也好,相识已久也好,微笑能拉近人与人之间的距离,另彼此之间倍感温暖。

--拼家家验房·将微笑服务进行到底

2018年12月14日,西班牙小镇迎来了最特殊的日子,腊月的严寒也阻挡不了西班牙小镇业主“回家”的脚步,顺利拿下了房门的钥匙。美丽缤纷的西班牙小镇,可谓是江南区的又一块风水宝地。拼家家验房祝福业主收房顺利更添幸福,财气满满。

天健西班牙小镇位于南宁重点发展的江南区中央商住区与新会展商圈交汇处, “江南新会展商圈”代言江南中心商圈新价值,内部的成熟发展和远大的规划让地段升值空间无可限量。项目东临快速环道(沙井大道),更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交,一路无红绿灯,无缝连接全城,区域内有南站大道、亭洪路、智兴路、同乐路等市政路,且距地铁4、5、6号线均只有约1公里距离;目前已有61路、64路、78路、39路区间车、城环2线途径项目,出行非常便利!


天健西班牙小镇开发商以毛坯房的现房形式交付给广大业主,房间难免会有小瑕疵和小毛病。最为苦恼的是墙面的开裂和墙面的空鼓问题。开裂问题可用肉眼看到,并申报到物业,开发商再次整改即可解决问题,门窗的问题更不在话下,但是墙面的空鼓问题业主无法用肉眼看到,如果没有用专业的工具整体检查,是无法得知墙面的整体情况的,以及地面结实度。

1.影响美观。一般墙面空鼓的地方,都会造成粉刷层出现裂缝,如同脸上的疤痕,十分刺目。

2.影响使用效果,失去围护和装饰的作用,并且存在安全隐患。空鼓面积大的地方,时间久了,由于重力原因就会脱落,小的损失是砸坏地砖、地面家具,如果万一下面正好有人,那就严重了。

3.空鼓还会对后期装修产生影响。空鼓产生危害一般经过两个过程,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。

4.墙面空鼓如果在装修前或装修中不及时处理,装修后就会造成墙面大面积开裂。这是因为在房子装修的墙漆施工中,要在墙上涂上墙腻子,打磨后才能上墙漆,而现在一般所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉,即工厂在生产中腻子粉已以掺入了胶水,这类型的环保型腻子粉在使用时是掺水调匀后使用的,再加上墙漆也是要掺水滚涂施工的,当有空鼓问题的墙遇到这些水份渗入的,便将其中水份吸入墙体内,水分含墙体内,很难一时挥发掉。当房子装修完后,随着时间变化,当外界气温上升时,墙体内的水分往外扩张,由于“空鼓墙”本身结构松散,附着力差,更加上墙体内水分的扩张,导致墙面膨胀,最终形成装饰后的墙面的大面积空鼓及分裂现象。这些问题出现后很难解决。


南宁拼家家验房整改建议:墙面出现较大面积的空鼓,要及时通知物管前来整改,以免装修入住后引发墙面开裂、腻子脱落等情况。整改时应先将沙灰铲除,然后湿润后重新用砂浆补上,干透后后再刮一层腻子。

南宁拼家家验房作为广西盛庭文化传播有限责任公司的第三方验房咨询服务平台,我们本职以公平、公正、依靠法律法规,帮助业主解决收房验房等难题,正确执行一户一验的政策,为广大业主竭诚服务。

有家才有幸福,有爱更温暖。拼家家团队用饱满的精神状态,用心传递爱,凭借自身专业技术,仔细为业主验好每一套房。部分墙面空鼓等疑难问题迎刃而解,确保业主自身利益不受损失。

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